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Anistia

Chegou a hora de regularizar o seu imóvel

Regularize o seu imóvel

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Anistia 

A Prefeitura de São Paulo publicou em outubro de 2019 a Lei de Regularização de Edificações – Lei nº 17.202/2019, também conhecida como Lei de Anistia,  e com isso dá oportunidade para os cidadãos se adequarem às normas de construção e de ocupação do solo da cidade.

Isso significa que a partir de agora todos os munícipes que apresentam algum tipo de irregularidade, tiveram seus imóveis construídos até 2014 e se enquadram nas regras da lei, poderão se regularizar e se adequar às normas da Prefeitura.

Para facilitar e dar agilidade aos pedidos, foram estabelecidas modalidades de regularização, que levam em conta a complexidade da edificação.

Entenda cada uma delas:

Regularização Automática
Residências de baixo e médio porte com isenção total de IPTU em 2014 serão regularizadas automaticamente.

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Regularização Declaratória Simplificada 
Para edificações residenciais não enquadradas na categoria automática e que tenham até 500 m² de área construída.

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Regularização Declaratória
Residências maiores, comércios, escolas, escritórios, pousadas, com área construída de até 1.500 m² deverão solicitar a regularização na Prefeitura.

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Regularização Comum
São os casos não incluídos nas categorias acima e com área construída maior que 1.500 m². Também deverão solicitar a regularização na Prefeitura.

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Benefícios de regularizar sua edificação com a Anistia

Não receba Multas
As multas de irregularidades podem chegar até 4x o valor de uma regularização

Uso comercial
Com o seu imóvel regularizado é possível obter a licença de funcionamento 

Segurança
Um imóvel regularizado torna mais fácil e segura a sua negociação

Diminuição IPTU
Provavelmente a prefeitura não tem conhecimento da sua construção, cobrando como terreno, que é mais caro

Viabilização de alterações
Para conseguir a licença de reforma junto a Prefeitura é necessário que o seu imóvel esteja regular

Valorização e aumento na possibilidade de venda
Hoje em dia poucas imobiliárias aceitam imóveis sem a sua regularização

Não perca tempo, essa é o oportunidade de regularizar o seu imóvel. 

O que nossos clientes estão falando

  • Ótima empresa, cumpre os prazos e supre as expectativas. Essa parceria com certeza será de longa data, já que já cuidam de mais de 77 lojas da nossa rede. A VEST Casa agradece todo suporte e atenção de toda equipe.

    Vest Casa
    Paralegal
  • A Mand Projetos tem um atendimento excelente, e desempenha um ótimo trabalho promovendo a satisfação plena de seus clientes. Seus colaboradores fazem jus ao sucesso da Empresa que representam e com um grande líder de frente, não há limites para o sucesso de vocês.

    Jorge Kupferminz
    Proprietário de imóveis
  • Queremos parabenizar a Mand e toda a sua equipe pelo ótimo trabalho, empenho e comprometimento em tornar toda a parte burocrática em algo mais simples e fácil, para nós leigos, que estamos em uma nova empreitada e realizando um grande sonho. A ajuda de vocês está sendo imprescindível. Obrigada!!!

    Mariana
    Nazca Cométicos
  • Com o serviço prestado pela Mand Projetos, tivemos mais facilidade e agilidade no atendimento de nossos clientes, o bom atendimento dos técnicos e a simpatia dos colaboradores da Mand, faz com que nossa empresa sinta-se mais confiante neste ramo tão competitivo.

    Parabéns pela competência.

    WERKE
    Arq. Henrique Marques
  • A equipe Mand Projetos nos surpreendeu com tamanha competência, agilidade e qualidade no acompanhamento dos processos, sempre a disposição quando precisamos. Parabenizo esse time por nos ajudar a licenciar a nossa empresa. Recomendo a Mand Projetos e desejo sucesso profissional a todos!

    Izaias Tarandach
    Confecção de roupas

Mais Serviços

CORPO DE BOMBEIRO 

Vamos te dar as orientações sobre como tomar as medidas de segurança em
seu imóvel e conseguir AVCB e CLCB junto ao Corpo de Bombeiros.

alvara-funcionamento

ALVARÁ DE FUNCIONAMENTO

Para que sua empresa esteja regularizada é necessário ter o Alvará de Funcionamento e a Mand Projetos é especialista neste assunto e irá ajudar você.

CADAN

Para não cometer erros na hora de realizar seus anúncios é necessário conhecer as regras do CADAN e estamos aqui para te ajudar nesta tarefa.

AVS

O AVS (Auto de Verificação de Segurança) é um das documentações necessárias para obter a autorização de funcionamento de sua empresa. Nos procure vamos ajudá-lo.

AMBIENTAL

Caso sua empresa necessite de recursos naturais para exercer alguma atividade é necessário a Licença Ambiental. A Mand Projetos vai te ajudar nesta missão importante.

CONTRU

O CONTRU é o órgão responsável pela segurança de edifícios, caso sua empresa esteja nesta condições irá precisar desta autorização. Saiba mais nos consultando agora.

HABITE-SE

O Habite-se é um dos documentos que a Prefeitura exige para autorizar a utilização do imóvel. Saiba que a Mand Projetos pode ajudar você.

ACESSIBILIDADE DO IMÓVEL 

A Mand Projetos irá te orientar como realizar as adaptações necessárias para melhorar a Acessibilidade do Imóvel conforme as normas vigentes para facilitar a locomoção.

PREFEITURA

Com a Mand Projetos é especialista em regularização de imóvel, vamos te ajudar a obter todas as documentações exigidas pela Prefeitura para regularizar sua empresa.

EVTL

O EVTL é um relatório que contém todas as informações relevantes às empresas. Como somos especialistas vamos te orientar como deve se organizar nesta tarefa.

GESTÃO DE IMÓVEL 

Ter uma Gestão de Imóvel é uma suporte essencial para que auxiliar na administração de propriedades. A Mand Projetos está a sua disposição para ajudá-lo.

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