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EVTL

Estudo de Viabilidade Técnica Legal

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O que é EVTL

O EVTL significa Estudo de Viabilidade Técnica e Legal é um relatório que contém todas as informações pertinentes ao imóvel.
Este estudo aponta, com detalhes, todas as características do imóvel como: física, tributária, jurídica e técnica.
Esclarecendo as restrições e possibilidades do imóvel para que possa ser decidido quais serão as medidas adotadas e quais os segmentos podem funcionar neste local.
Há casos em que o EVTL é precisa para analisar a situação real do imóvel, então são apontadas soluções e medidas para que tudo entre nós parâmetros e o imóvel possa ser habitado e utilizado para fins comerciais ou industriais.

Qual a Importância do EVTL 

O EVTL serve para facilitar a análise estrutural e legal de uma edificação, apontando divergências dos padrões da obra e demais responsabilidades legais.
Sem esse documento, as tomadas de decisão sobre o futuro de uma empresa, em termos de responsabilidades legais, tomariam um longo tempo.
Com todas as informações necessárias apontadas em um único documento, o processo é mais ágil e fácil.
Aproveite este recurso e certifique-se de que o seu EVTL esteja autêntica à realidade da edificação e da sua empresa, para facilitar tanto quanto possível as decisões a serem tomadas.
Organize toda a papelada resultante da fase de obras, inspeções e regularizações, como plantas do projeto, autos e fichas técnicas.

Como trabalhamos

LEVANTAMENTO 

Nosso objetivo é ajudar você a focar totalmente no crescimento da sua empresa porque vamos resolver todas as questões de regularização do imóvel escolhido.

ESTUDO DE CASO 

Vamos analisar o imóvel e a atividade que irá exercer no local e te apresentar o que será necessário para a regularização.

ORÇAMENTO IDEAL  

Após o estudo de caso iremos fazer o melhor custo-benefício do mercado pois a Mand Projetos tem como missão oferecer preço justo.

Porque contratar a Mand Projetos?

A Mand projetos possui mais de 20 anos de experiência no segmento de regularização de imóveis para que tais atividades possam ser exercidas de acordo com as normas vigentes. Com isso, você não irá precisar se preocupar com nada deixe que cuidamos da sua empresa.

O que nossos clientes estão falando

  • Ótima empresa, cumpre os prazos e supre as expectativas. Essa parceria com certeza será de longa data, já que já cuidam de mais de 77 lojas da nossa rede. A VEST Casa agradece todo suporte e atenção de toda equipe.

    Vest Casa
    Paralegal
  • A Mand Projetos tem um atendimento excelente, e desempenha um ótimo trabalho promovendo a satisfação plena de seus clientes. Seus colaboradores fazem jus ao sucesso da Empresa que representam e com um grande líder de frente, não há limites para o sucesso de vocês.

    Jorge Kupferminz
    Proprietário de imóveis
  • Queremos parabenizar a Mand e toda a sua equipe pelo ótimo trabalho, empenho e comprometimento em tornar toda a parte burocrática em algo mais simples e fácil, para nós leigos, que estamos em uma nova empreitada e realizando um grande sonho. A ajuda de vocês está sendo imprescindível. Obrigada!!!

    Mariana
    Nazca Cométicos
  • Com o serviço prestado pela Mand Projetos, tivemos mais facilidade e agilidade no atendimento de nossos clientes, o bom atendimento dos técnicos e a simpatia dos colaboradores da Mand, faz com que nossa empresa sinta-se mais confiante neste ramo tão competitivo.

    Parabéns pela competência.

    WERKE
    Arq. Henrique Marques
  • A equipe Mand Projetos nos surpreendeu com tamanha competência, agilidade e qualidade no acompanhamento dos processos, sempre a disposição quando precisamos. Parabenizo esse time por nos ajudar a licenciar a nossa empresa. Recomendo a Mand Projetos e desejo sucesso profissional a todos!

    Izaias Tarandach
    Confecção de roupas

Um pouco mais sobre EVTL

A Mand Projetos já atua há mais de 20 anos este segmento, então podemos dizer com prioridade que somos especialistas no assunto. Por esta razão, recomendamos que a primeira coisa que faça é fazer um estudo de caso pelo EVTL.

Você pode fazer até sozinho mas pode ser algo muito confuso ao analisar, por isso, conte conosco estamos aqui para ajudá-lo a transformar seu sonho em realidade, a sua tão sonhada empresa!

Para te ajudar a entender um pouco mais sobre EVTL vamos explicar mais detalhes a seguir para esclarecer suas dúvidas, confira a seguir.

O que deve constar no relatório do EVTL?

No relatório do EVTL deve constar todas as informações sobre o imóvel e suas finalidades, sem exceção.

Pode contar com registros fotográficos, plantas, mapas, sistemas hidráulicos e elétricos mapeados e devidamente reportados, documentos, entre outras.

O objetivo é fornecer todas as informações necessárias para analisar e identificar possíveis irregularidades, para que sejam resolvidas e o imóvel possa ser utilizado.

Além do documentação o que mais o EVTL analisa?

O EVTL analisa também todos os dados pertinentes à segurança como: Corpo de Bombeiros, Inspeções e Licenças em geral que irá precisar para seu segmento de atuação.

Além de detalhar sobre como deve realizar o Projeto de incêndio para ser aprovado pelos Corpo de Bombeiros, por exemplo. Você já saberá todos os caminhos que deve percorrer para conseguir a regularizar a sua empresa.

O EVTL serve para todos os tipos de empresa?

Independente se sua empresa será pequena, média ou grande porte é importante fazer a análise do EVTL para não investir em um segmento que pode não regularizado.

Quanto maior a empresa mais documentações serão solicitadas isso não terá como fugir se for o seu caso mas saiba que é importante para a sua segurança, dos seus funcionários e clientes, ou seja, é um investimento necessário.

Existe só um Tipo de EVTL para todos os segmentos?

EVTL Completo: Indicado para incorporadoras, arquitetos, engenheiros, corretores e administradores de imóveis, neste formato de EVTL será levado todas as informações legais sobre o imóvel como: Plano Diretor, Lei de Zoneamento, Código de Obras, portarias, licenças necessárias e decretos relacionados a regularização de uma empresa.

EVTL Simplificado: Ideal para empresários, comerciantes e pessoas físicas, realiza um estudo simplificado do imóvel ou terreno, apresentando as informações mínimas necessárias para a viabilidade da construção, reforma, regularização ou instalação da atividade que deseja executar.

EVTL Personalizado: Algumas empresas que atuam o segmento de regularização de Imóveis realizam um estudo específico para a sua empresa, montando todo o planejamento necessário para que a mesma seja regularizada pelos órgãos responsáveis, consulte a Mand Projetos podemos te ajudar nesta tarefa.

 

Agora que mostramos a você que a Mand Projetos realmente entende do assunto, entre em contato para analisarmos o seu caso e darmos a melhor solução para a sua empresa, estamos te aguardando.

Mais Serviços

CORPO DE BOMBEIRO 

Vamos te dar as orientações sobre como tomar as medidas de segurança em
seu imóvel e conseguir AVCB e CLCB junto ao Corpo de Bombeiros.

alvara-funcionamento

ALVARÁ DE FUNCIONAMENTO

Para que sua empresa esteja regularizada é necessário ter o Alvará de Funcionamento e a Mand Projetos é especialista neste assunto e irá ajudar você.

CADAN

Para não cometer erros na hora de realizar seus anúncios é necessário conhecer as regras do CADAN e estamos aqui para te ajudar nesta tarefa.

AVS

O AVS (Auto de Verificação de Segurança) é um das documentações necessárias para obter a autorização de funcionamento de sua empresa. Nos procure vamos ajudá-lo.

AMBIENTAL

Caso sua empresa necessite de recursos naturais para exercer alguma atividade é necessário a Licença Ambiental. A Mand Projetos vai te ajudar nesta missão importante.

CONTRU

O CONTRU é o órgão responsável pela segurança de edifícios, caso sua empresa esteja nesta condições irá precisar desta autorização. Saiba mais nos consultando agora.

HABITE-SE

O Habite-se é um dos documentos que a Prefeitura exige para autorizar a utilização do imóvel. Saiba que a Mand Projetos pode ajudar você.

ACESSIBILIDADE DO IMÓVEL 

A Mand Projetos irá te orientar como realizar as adaptações necessárias para melhorar a Acessibilidade do Imóvel conforme as normas vigentes para facilitar a locomoção.

PREFEITURA

Com a Mand Projetos é especialista em regularização de imóvel, vamos te ajudar a obter todas as documentações exigidas pela Prefeitura para regularizar sua empresa.

EVTL

O EVTL é um relatório que contém todas as informações relevantes às empresas. Como somos especialistas vamos te orientar como deve se organizar nesta tarefa.

GESTÃO DE IMÓVEL 

Ter uma Gestão de Imóvel é uma suporte essencial para que auxiliar na administração de propriedades. A Mand Projetos está a sua disposição para ajudá-lo.

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