fbpx
Entre em contato! ( 11) 2959-7100 ou (11) 2506-8984

Licença ou Alvará de Funcionamento

Solicite um Orçamento

(11) 2959-7100

O que é Licença ou Alvará de Funcionamento?

É um documento emitido pela Prefeitura, atestando a legalidade do funcionamento de uma empresa independente da atividade exercida sendo necessário seguir as normas vigentes para regularização do imóvel.
O sistema de regularização de uma empresa como sabemos é burocrático mas depende da atividade da sua empresa poderá obter um licença provisória de funcionamento com validade de 180 dias para que já possa inaugurar seu negócio.
Por esta razão, é necessário realizar um estudo de caso para saber como deve proceder. Poderá ir pessoalmente a Prefeitura ter a relação do que irá precisar para regularizar sua empresa mas saiba que irá precisar da ajuda de profissionais habilitados.

Qual a Importância do Alvará de Funcionamento?

É essencial que sua empresa possua o Alvará de Funcionamento porque todas as normas vigentes foram criadas para assegurar seu imóvel e suas pessoas que transitam no local dependendo do seu segmento até garantir a higienização e armazenamento adequado de certos produtos.
Quando você trabalha de maneira irregular coloca em risco a segurança e a saúde das pessoas. Saiba que não é apenas ter documentações na parede do seu estabelecimento mas sim que sua empresa está apta para exercer tal atividade.
Quem trabalha de forma legalizada não pensa apenas no presente mas na solidez e crescimento de sua empresa, portanto, ignorar a lei irá te trazer prejuízos.

Como trabalhamos

LEVANTAMENTO 

Nosso objetivo é ajudar você a focar totalmente no crescimento da sua empresa porque vamos resolver todas as questões de regularização do imóvel escolhido.

ESTUDO DE CASO 

Vamos analisar o imóvel e a atividade que irá exercer no local e te apresentar o que será necessário para a regularização.

ORÇAMENTO IDEAL  

Após o estudo de caso iremos fazer o melhor custo-benefício do mercado pois a Mand Projetos tem como missão oferecer preço justo.

Porque contratar a Mand Projetos?

A Mand projetos possui mais de 20 anos de experiência no segmento de regularização de imóveis para que tais atividades possam ser exercidas de acordo com as normas vigentes. Com isso, você não irá precisar se preocupar com nada deixe que cuidamos da sua empresa.

O que nossos clientes estão falando

  • Ótima empresa, cumpre os prazos e supre as expectativas. Essa parceria com certeza será de longa data, já que já cuidam de mais de 77 lojas da nossa rede. A VEST Casa agradece todo suporte e atenção de toda equipe.

    Vest Casa
    Paralegal
  • A Mand Projetos tem um atendimento excelente, e desempenha um ótimo trabalho promovendo a satisfação plena de seus clientes. Seus colaboradores fazem jus ao sucesso da Empresa que representam e com um grande líder de frente, não há limites para o sucesso de vocês.

    Jorge Kupferminz
    Proprietário de imóveis
  • Queremos parabenizar a Mand e toda a sua equipe pelo ótimo trabalho, empenho e comprometimento em tornar toda a parte burocrática em algo mais simples e fácil, para nós leigos, que estamos em uma nova empreitada e realizando um grande sonho. A ajuda de vocês está sendo imprescindível. Obrigada!!!

    Mariana
    Nazca Cométicos
  • Com o serviço prestado pela Mand Projetos, tivemos mais facilidade e agilidade no atendimento de nossos clientes, o bom atendimento dos técnicos e a simpatia dos colaboradores da Mand, faz com que nossa empresa sinta-se mais confiante neste ramo tão competitivo.

    Parabéns pela competência.

    WERKE
    Arq. Henrique Marques
  • A equipe Mand Projetos nos surpreendeu com tamanha competência, agilidade e qualidade no acompanhamento dos processos, sempre a disposição quando precisamos. Parabenizo esse time por nos ajudar a licenciar a nossa empresa. Recomendo a Mand Projetos e desejo sucesso profissional a todos!

    Izaias Tarandach
    Confecção de roupas

Um pouco mais sobre ...

O Alvará de Funcionamento deve ser providenciado o mais rápido possível pois sem o mesmo não poderá abrir sua empresa e ficará regular junto a prefeitura. Além do mais, corre o risco de sofrer multas e até o fechamento do local provisório ou definitivo.

Para emitir o documento, o estabelecimento passa por vistoria. Dependendo da sua atividade de atuação será solicitado outras licenças junto aos órgãos responsáveis como: Corpo de Bombeiros, Vigilância Sanitária, Ibama, entre outros.

Outro fundamental é que a documentação do imóvel esteja regular caso tenha dívidas como: IPTU, financiamento atrasado é preciso regularizar antes pois a Prefeitura não irá liberar o Alvará de Funcionamento.

Os documentos necessários podem variar de acordo com o município, mas de maneira geral são:

Para primeiro alvará:

  • Para o alvará provisório, você precisa fazer o requerimento junto à prefeitura;
  • Tendo em mãos o IPTU;
  • Se necessário, a AVCB ou CLCB do Corpo de Bombeiros;
  • Caso sua empresa for na sua residência, algumas prefeituras pedem um documento comprovando o pagamento do ISS;

 

Para renovação:

Neste momento surgem as dúvidas. Quando vencido o alvará provisório o que fazer? É preciso renová-lo e são refeitas todas as vistorias que realizou anteriormente para averiguar a situação do imóvel.

Como as normas são atualizadas constantemente é necessário consultar a Prefeitura que ter mais informação mas você pode procurar a Mand Projetos para te auxiliar nesta tarefa pois possuímos uma vasta experiência neste mercado e vamos realizar um estudo de caso com total seriedade e ética.

Vamos responder algumas perguntas frequentes quanto ao Alvará de Funcionamento, confira a seguir:

 

Alvará de Funcionamento reprovado é possível?

Em qualquer situação em que o imóvel se encontra em desconformidade com as regras expostas acima.

Quando o imóvel tem dívidas tributárias, as vistorias solicitadas junto aos órgãos responsáveis do seu segmento de atuação não foi realizada ou o imóvel não foi aprovado ou quando o proprietário não tem todos os documentos necessários, por isso, é primordial que você esteja com tudo em mãos.

 

E se eu não tiver um Alvará de Funcionamento?

As penalidades para uma empresa que está funcionando de forma irregular podem ser bastante desagradáveis.

Ao constatar a irregularidade, a Prefeitura estipula um prazo de até 30 dias para que o proprietário providencie o Alvará de Funcionamento. Caso, excedido o prazo, a situação não tiver sido resolvida, a multa pode ultrapassar 2 mil reais.

Poderá resultar no fechamento permanente da empresa e em casos especiais, em apreensão de bens e revogação do registro profissional do proprietário, ou seja, os prejuízos poderão ser grandes no futuro, por isso, recomendamos que comece da maneira certa, com o “pé direito”.

Agora que mostramos a você que a Mand Projetos realmente entende do assunto, entre em contato para analisarmos o seu caso e darmos a melhor solução para a sua empresa, estamos te aguardando.

 

Mais Serviços

CORPO DE BOMBEIRO 

Vamos te dar as orientações sobre como tomar as medidas de segurança em
seu imóvel e conseguir AVCB e CLCB junto ao Corpo de Bombeiros.

alvara-funcionamento

ALVARÁ DE FUNCIONAMENTO

Para que sua empresa esteja regularizada é necessário ter o Alvará de Funcionamento e a Mand Projetos é especialista neste assunto e irá ajudar você.

CADAN

Para não cometer erros na hora de realizar seus anúncios é necessário conhecer as regras do CADAN e estamos aqui para te ajudar nesta tarefa.

AVS

O AVS (Auto de Verificação de Segurança) é um das documentações necessárias para obter a autorização de funcionamento de sua empresa. Nos procure vamos ajudá-lo.

AMBIENTAL

Caso sua empresa necessite de recursos naturais para exercer alguma atividade é necessário a Licença Ambiental. A Mand Projetos vai te ajudar nesta missão importante.

CONTRU

O CONTRU é o órgão responsável pela segurança de edifícios, caso sua empresa esteja nesta condições irá precisar desta autorização. Saiba mais nos consultando agora.

HABITE-SE

O Habite-se é um dos documentos que a Prefeitura exige para autorizar a utilização do imóvel. Saiba que a Mand Projetos pode ajudar você.

ACESSIBILIDADE DO IMÓVEL 

A Mand Projetos irá te orientar como realizar as adaptações necessárias para melhorar a Acessibilidade do Imóvel conforme as normas vigentes para facilitar a locomoção.

PREFEITURA

Com a Mand Projetos é especialista em regularização de imóvel, vamos te ajudar a obter todas as documentações exigidas pela Prefeitura para regularizar sua empresa.

EVTL

O EVTL é um relatório que contém todas as informações relevantes às empresas. Como somos especialistas vamos te orientar como deve se organizar nesta tarefa.

GESTÃO DE IMÓVEL 

Ter uma Gestão de Imóvel é uma suporte essencial para que auxiliar na administração de propriedades. A Mand Projetos está a sua disposição para ajudá-lo.

Open chat
Olá,
Como podemos te ajudar?
Powered by